看房日記_相親之后,父母要給兒子買婚房

看房日記|相親之后,父母要給兒子買婚房

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宋阿姨的兒子從27開始相親,一直相到37,宋阿姨坐不住了,“近距離”觀察,發現兒子不過關的原因是房子

早在小宋開始相親的時候,父母就用自己的積蓄給他買了一套房子,宋叔叔說:沒房子誰跟你結婚

當時小宋還在文登工作,房子就買在文登

小宋是做通信工作的,最近這兩年在文登找不到合適的工作,就到了威海

姑娘聽說小宋的房子在文登,或者拐彎抹角或者直截了當問小宋,是否準備在威海買房子,在哪里買,全款還是貸款,需要貸多少,婚前還是婚后買

小宋現在在威海高區工作,是想在高區買房的,但了解了一下房價,發現自己在文登的房子賣掉也只夠首付和裝修的錢,肯定是要背負幾十萬的貸款的

當初在文登買房用了父母的錢,小宋心里就過意不去,所以不愿意再提房子的事情

宋阿姨知道原因后,二話不說,一邊找中介把文登的房子掛出去賣,一邊就到了高區拉著小宋去看房

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本來按照小宋跟我們咨詢師所說的,只想找房價低的,他不希望負擔太大

我們給他推薦了張村的中梁海岳府,八九千的房價,還有特價房的單價更低,一套108平的總價不到86萬

,時長

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小區門前就是51路公交車站,拐出來就是主干路沈陽中路,小宋開車上下班方便

小區環境也好,門前就是濱河公園、里口山風景區

沿著小區前的昆侖路西行不到兩公里就是福泰中小學,上學也方便

但是宋阿姨說,你房子在文登,人家閨女看不上,現在再買這么個偏的,不是五十步笑百步么,買就買個位置好的,叫人家說不出什么來

宋阿姨很果決地就否了這個選項

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當然價格肯定也是要考慮的

接下來我們推薦了保利明玥風華和龍湖春江天境

保利明玥風華的房子也有九千左右的

這個項目位于古寨西路和環山路交匯處,不管去哪里都很方便

小區南面隔條馬路就是高區一中世昌校區,小學是威海第三小學,也不遠,走路十來分鐘

保利開發的,物業也是保利的,保利是最早進入威海的品牌房企,開發的幾個小區凱旋公館、紅葉谷、翰林院等口碑一直在線

明玥風華小區的規模適中,小區里面健身娛樂園林也都規劃得比較好,兒童的游樂區也有

龍湖春江天境,位于世昌大道和火炬路交匯處

龍湖開發、龍湖物業,中高端的一個盤,高層的房價在一萬左右

一期的洋房現在已經交房了,看看建成區的樣子,還是很不錯的:

小區自帶幼兒園

小區門前就是世昌大道,不過周邊的配套環境欠缺

宋阿姨否定了保利項目,說是背陰面,還是兩條道夾在中間,不好

小宋看了龍湖98平的樣板間,三室兩廳一衛,挺喜歡的

宋阿姨未置可否,母子兩人的關系一直緊繃繃的

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接下來看了最近開盤的雲璟文山院,以及降價了的融創云庭壹號

雲璟文山院,首開10588元/平

雲璟文山院這個項目是本土房企開發的,看外立面就更符合傳統威海住宅樓的感觀,跟龍湖春江天境這樣的現代風格截然不同

它對傳統的一些東西很講究:背靠著臥龍山,是向陽坡,風水好(圖中方正的綠網覆蓋處是項目所在,是去年剛平整土地的時候拍的)

而且坐北朝南、臨高望遠,視野也好

小區地塊方方正正,三面17層的小高層,中間環繞著11層的,形成一個太師椅造型,規整舒服

環境也好,自然環境:背靠著臥龍山、綿延的黑松林,不多遠就是金海灘海水浴場;人文環境:對面就是哈工大

沿著小區門前的福山路往南就到了威海體育館,各類健身場館免費的收費的都有,夏天廣場舞很熱鬧

果然,宋阿姨一看就很喜歡

文山院最小是109平的,南向陽臺 兩個臥室,北向廚房 一個房間,三室兩廳一衛

客廳3.9米,陽臺有7米

看戶型圖看不出多大區別,樣板間能看出來

文山院的陽臺是封閉的,這樣的:

春江天境的陽臺是這樣的:

宋阿姨喜歡,小宋卻無感

融創項目現在是10800起

項目位于世昌大道南,(宋阿姨來了一句:道南不如道北,我們咨詢師尷尬了半秒鐘,宋阿姨沒有再說什么,便繼續往下介紹)交通方便

對面就是商業綜合體歐樂坊,超市、餐飲、娛樂、夜市、農貿市場都有

學校也近,西面是田村機關幼兒園,緊鄰著,東面是高區三小,也是臨著

如果說文山院是靜謐的,融創就是坐落在繁華里

融創100平的戶型是三室兩廳一衛

南向兩個臥室 陽臺,陽臺是貫通客廳和兒童房,開敞式陽臺,后期裝修的時候能自己包進來,進深一米六,長六米四

客廳有三米六

收納做的挺好,幾乎每個空間都預留了拓展空間

主臥,飄窗是可以拆除的假飄窗,能做儲物空間,衣柜是嵌入式

樣板間的兒童房是把陽臺包進來了,這樣就做了一個書桌,還做了衣柜,空間一點不逼仄

北向設備平臺加進來,就是一間書房

S型冰箱收納位,凹進去的一塊放了冰箱,剛好是平整的墻面,S的另一個凹形就是旁邊戶的冰箱位

戶型挺好,位置配套也都讓人滿意

宋阿姨也覺得可以

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幾個項目看完后,宋阿姨給宋叔叔打了一會兒電話,說明了一下情況

掛電話后問了我們一個問題:融創這樣打折促銷,會不會恒大一樣啊,房子會不會爛尾啊

我們咨詢師是這樣回復的:打折促銷現在已經是這整個行業的狀態,并不只是融創一家,我們都知道行情不好,大家買房又是買漲不買跌,逼得很多房企沒辦法只能降價促銷;從房企本身看,融創不是一個只靠銷售速度、快周轉賺錢的企業,這是它跟恒大的不同之處;再一個,現在一些政策措施都出現了松動,因為我們知道這個行業是不能硬著陸的,上面是要讓這個行業良性發展,而不是要消滅這個行業,而且從民生從穩定來講,也不會讓大規模的爛尾出現。不過,如果宋阿姨確實很擔心這個問題,還是放棄這個項目比較好,畢竟把兩代人的錢都投在這一套房子上,一丁點兒的風吹草動也受不起的。看過的這幾個項目,春江天境一期已經交房,而且龍湖這個房企的經濟狀況一直很好,這個項目安全性比較高。高區這邊現房也有,世昌大道旁還有一個世昌名都,已經是現房,買了就能辦證,不過房價高些,高層的98平的單價在一萬一多些,再一個,也算是比較傳統的項目,可能不大符合小宋的要求,可以去看看,如果都不行,我們還可以考慮二手房。

宋阿姨說,不想看二手房,先去看看剛才說的項目吧。

這是世昌名都小區內場景:

這是地下停車場:

98平的戶型:

這個房間在29樓,窗外的風景很好

果然,還是宋阿姨中意,但小宋還是喜歡春江天境那種大陽臺

一般情況下,這種時候,宋阿姨母子會回家商量一下再做決定,沒想到,宋阿姨聽完兒子的話,立刻說去春江天境交定金

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這次的看房結尾還有些戲劇性

交了定金之后,本以為事情就這么定了,沒想到宋阿姨下一個電話再打來的時候卻是要退定金

宋阿姨說兒子一直在家里鬧,一會兒說交不起首付,一會兒說還不起貸款,受不了了,他愛怎樣就怎樣吧,不管了

我們咨詢師安慰了幾句宋阿姨,約好了時間接她來退定金,去售樓處的車上,宋阿姨忍不住訴說自己的不易,省吃儉用攢下錢就想著給兒子買房子看他早點結婚,他卻一點兒也不知道體諒父母的難處,咨詢師劉姐感同身受,一邊安慰她一邊說了自己給兒子買房的事情,當父母的就孩子這么一塊心事,孩子也不知道體諒父母,說自私都不為過,不過小宋還好,他是不好意思用你們的錢

兩位有相似經歷的母親相互傾訴了一路,到了售樓處,宋阿姨毅然做了決定:交首付,簽合同

然后給小宋打電話:房子買了,首付不用你交,貸款也不用你還

不知道小宋在電話那頭說了什么